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南京上半年新房上市量激增 二手房成交周期拉長

2019-07-08 08:34:21
來源:中國新聞網

  中新網南京7月2日電 (記者 朱曉穎)今年上半年,二線城市南京的新房上市量激增,二手房成交周期拉長。

  據我愛我家南京研究院數據,2019年上半年,南京新房上市量同比增長43%,特別是今年4月-7月新房上市量逐月攀升,月均在7000套以上。

  “今年二、三月,由于上市量低迷,南京新房市場出現了短暫的供不應求現象,隨著上市量激增,目前新房市場又有些供過于求。”我愛我家南京公司市場研究主管達暢2日向記者表示。

  據網尚研究機構2日公布的2019上半年南京房地產大數據報告,上半年南京新房成交規模約為3.5萬套,日均200套左右。從成交活躍區域來看,主要是集中在高淳、溧水和江寧,預計下半年供應量將發生變化,上市集中區域距主城更近。

  江蘇省房地產業協會會長杜學倫認為,總體上看,南京新房供應成交規模基本平穩,價格漲幅基本在可控范圍內,土地市場也暫未出現過熱現象。區域分化現象依然存在,不過開發商、購房者心態趨于理性。

  作為樓市冷熱“風向標”,南京二手房市場出現了成交量價微漲、交易周期拉長等特點。

  據我愛我家南京研究院數據,上半年南京二手房市場掛牌量共計7.3萬余套,累計成交3.7萬余套,成交量同比微漲;房源成交周期151.5天,環比增加了31.32天。

  達暢分析,南京二手房市場逐步回歸理性。從交易結構來看,市場供求關系均衡,成交周期有所拉長,議價空間小幅收窄。預計今年下半年,南京二手房市場將繼續保持穩定,成交量價或有小幅回落。(完)

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