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蘇州出臺房地產市場新政 "限購""限售"今起雙升級

2019-07-25 08:20:08
來源:新華日報

  24日晚,蘇州出臺進一步完善全市房地產市場平穩健康發展的工作意見,從用地出讓、居民購房、住房轉讓、信貸稅收四方面合理引導住房需求,抑制投機炒房,穩定市場預期。根據意見,蘇州“限購”“限售”雙雙升級,自7月25日起實施。

  限購方面,意見調整居民購房政策。非蘇州本市戶籍居民家庭在蘇州市區、昆山市、太倉市范圍內申請購買首套住房時,應提供自購房之日起前3年內在蘇州市范圍內連續繳納 2年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明。社保及個人所得稅繳納范圍包括蘇州六區四市。

  限售方面,蘇州擴大住房限制轉讓實施范圍。自意見實施之日起,蘇州市區范圍內新取得預(銷)售許可的商品住房項目(含已取得預售許可尚未開始網簽的項目),購房人自取得不動產權證之日起滿3年后方可轉讓;二手住房通過市場交易購房人新取得不動產權證滿5年后方可轉讓。

  此外,意見還提出進一步加強用地出讓管理和住房信貸稅收管理。蘇州將加大土地供應保障力度,嚴格執行住宅用地供應計劃;同時,加強房地產信貸宏觀審慎管理,加強存量房交易合同監管和稅收征管。 (孟 旭)

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